Kolejna odsłona głośnego sporu wokół Osiedla Maltańskiego w Poznaniu. Archidiecezja Poznańska pozwała małżeństwo mieszkające na osiedlu oraz ich 14-letnią córkę. Domaga się od rodziny ponad 17 tys. zł wraz z odsetkami za bezumowne korzystanie z nieruchomości. Rodzina złożyła sprzeciw, dlatego sprawa nie jest prawomocnie zakończona.
Pozew objął rodziców i ich 14-letnią córkę
O sprawie poinformowała 31 sierpnia „Gazeta Wyborcza”.
Pozew przeciwko rodzinie miał wpłynąć do sądu w kwietniu 2026 roku. Jako pozwanych wskazano Patrycję i Marka Bartoszewskich oraz ich 14-letnią córkę.
Archidiecezja domaga się ponad 17 tys. zł wraz z odsetkami. Roszczenie dotyczy wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z działki po wygaśnięciu wcześniejszej umowy dzierżawy.
Według ustaleń „Wyborczej” w wyliczeniach przyjęto miesięczną kwotę 2946 zł. Wcześniej rodzina miała płacić 58,56 zł czynszu.
Sąd wydał nakaz zapłaty, rodzina złożyła sprzeciw
Nakaz zapłaty został wydany w postępowaniu upominawczym. Nie oznacza to jednak, że roszczenie zostało prawomocnie zasądzone.
Rodzina złożyła sprzeciw, dlatego sprawa ma być dalej rozpoznawana przez sąd.
Szczególne emocje budzi fakt, że jednym z pozwanych jest niepełnoletnie dziecko mieszkańców.
Pełnomocnik rodziny ocenia, że objęcie pozwem nastolatki może być formą presji na jej rodziców. Jest to jednak stanowisko jednej ze stron sporu, a nie ustalenie sądu.
Pełnomocnik archidiecezji: nie było konieczności pozywania dziecka
Jak podaje „Gazeta Wyborcza”, reprezentujący archidiecezję mecenas Jacek Masiota przyznał, że z punktu widzenia dochodzonego roszczenia nie było konieczności pozywania 14-latki i możliwe było skierowanie sprawy wyłącznie przeciwko jej rodzicom.
Strona kościelna od dłuższego czasu podkreśla jednocześnie, że część mieszkańców Osiedla Maltańskiego zajmuje działki bez tytułu prawnego po wygaśnięciu lub wypowiedzeniu umów.
Zarządzająca procesem przeprowadzek spółka Komandoria informowała wcześniej o programie pomocy dla osób opuszczających osiedle.
Teren Osiedla Maltańskiego ma nowego właściciela
Na początku 2026 roku Archidiecezja Poznańska poinformowała o sprzedaży nieruchomości przy ulicy Warszawskiej spółce JHM Development, należącej do grupy Mirbud.
Z oficjalnych komunikatów wynika, że nowy właściciel przejął nieruchomość 29 stycznia 2026 roku. Za proces związany z przeprowadzkami mieszkańców nadal odpowiada Komandoria.
Zarządca deklarował, że osobom opuszczającym działki proponowane są różne formy pomocy mieszkaniowej i finansowej. Według informacji publikowanych w sierpniu pomocą objęto ponad sto rodzin.
Część mieszkańców skorzystała z proponowanych rozwiązań i opuściła teren. Inni nadal sprzeciwiają się wyprowadzce i prowadzą spory prawne.
Konflikt wokół osiedla trwa od lat
Historia Osiedla Maltańskiego jest znacznie dłuższa niż obecny konflikt. Na terenie przy ulicy Warszawskiej przez dziesięciolecia powstawały zabudowania, w których mieszkały kolejne pokolenia rodzin.
W ostatnich latach właściciel gruntu rozpoczął działania zmierzające do uporządkowania sytuacji prawnej nieruchomości i odzyskania poszczególnych parceli.
Część spraw dotyczących wydania działek oraz korzystania z nieruchomości trafiła do sądów.
W sierpniu 2026 roku doszło również do wykonania prawomocnego wyroku dotyczącego jednej z parceli. Zarządca osiedla informował wówczas, że komornik przeprowadził czynności po wcześniejszych próbach osiągnięcia porozumienia.
O zasadności roszczenia zdecyduje sąd
Sprawa rodziny Bartoszewskich jest kolejnym elementem wieloletniego konfliktu pomiędzy częścią mieszkańców a właścicielem nieruchomości.
Rodzina kwestionuje roszczenie i złożyła sprzeciw od nakazu zapłaty. To oznacza, że sprawa będzie dalej rozpatrywana, a ostateczna ocena zasadności żądania należy do sądu.
Na obecnym etapie nie można więc mówić o prawomocnie stwierdzonym długu rodziny ani 14-letniej dziewczynki.
Źródła:
- „Gazeta Wyborcza Poznań” – materiał z 31 sierpnia 2026 roku dotyczący pozwu przeciwko rodzinie z Osiedla Maltańskiego
- Archidiecezja Poznańska – komunikaty dotyczące nieruchomości przy ul. Warszawskiej i zmiany właściciela terenu
- OsiedleMaltańskie.pl / Komandoria – komunikaty dotyczące procesu przeprowadzek, pomocy mieszkańcom i wykonania prawomocnego wyroku
