Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wchodzi w etap realizacji jednej z największych obecnie inwestycji mieszkaniowych spółki. Przy ul. Żelaznej, w sąsiedztwie Szpitala Miejskiego im. Józefa Strusia, powstanie 12 budynków z łącznie 516 mieszkaniami. Wartość umowy z wykonawcą ma wynieść blisko 175 mln zł.

516 mieszkań w 12 budynkach

Nowe osiedle PTBS zostanie zrealizowane na działce przy ul. Żelaznej. Zaplanowano tam 516 lokali o różnej wielkości – od mieszkań jednopokojowych po czteropokojowe.

Zabudowa będzie miała formę czterech półotwartych kwartałów. Między budynkami mają powstać zielone przestrzenie przeznaczone dla mieszkańców. Projekt przewiduje również lokale usługowe na parterach oraz dwie nadziemne hale garażowe.

Najwyżej ocenioną ofertę w postępowaniu przetargowym złożyła spółka ERBUD S.A. Wartość umowy ma sięgnąć blisko 175 mln zł.

Osiedle ma być gotowe w 2028 roku

Zakończenie inwestycji planowane jest na drugą połowę 2028 roku. PTBS zapowiada także nabór osób zainteresowanych mieszkaniami w nowym osiedlu. Ma on ruszyć po wakacjach, jesienią.

Zobacz także: Ruszają konsultacje polityki senioralnej do 2031 roku. Poznań pyta seniorów o zdanie.

Większość lokali ma być udostępniana w ramach miejskiego programu „POZnań – i zamieszkaj”, skierowanego do osób poszukujących stabilnego najmu.

Zielone dachy i rozwiązania ograniczające zużycie energii

Projekt przy ul. Żelaznej zakłada zastosowanie rozwiązań, które mają ograniczać wpływ zabudowy na środowisko. W planach są m.in. zielone dachy, ogrody deszczowe, zielone zagłębienia oraz zbiorniki retencyjne.

Budynki mają również spełniać standard niskoenergetyczny. Według informacji PTBS zakładane zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną ma wynosić mniej niż 52 kWh na metr kwadratowy rocznie.

Dowiedz się więcej w tym temacie: Poznań przypomina Polsce o Czerwcu ’56. Rusza kampania na 70. rocznicę robotniczego zrywu

Duży nacisk położono także na przestrzeń wspólną. Wewnętrzne części osiedla mają być wypełnione zielenią i służyć mieszkańcom jako miejsca odpoczynku i sąsiedzkiej integracji.

Jeśli ciekawi Cię ta tematyka, to tutaj mamy inny artykuł w tej tematyce: Poznańskie koziołki ruszą w miasto. Nowe rzeźby staną w trzech miejscach Poznania

Przebudowane zostanie także skrzyżowanie

Inwestycja przy ul. Żelaznej będzie wiązała się również ze zmianami w układzie drogowym tej części Poznania. Przebudowane ma zostać skrzyżowanie ulic Szwajcarskiej i Szwedzkiej.

Zmiany mają umożliwić odpowiedni dojazd do nowych budynków i obsłużyć powstające osiedle.

Nowa inwestycja PTBS będzie więc nie tylko dużym przedsięwzięciem mieszkaniowym, ale także projektem, który wpłynie na zagospodarowanie i infrastrukturę tej części Poznania.

Źródła

• Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego – informacje o inwestycji przy ul. Żelaznej i postępowaniu przetargowym
• Miasto Poznań – informacje o planowanej zabudowie, liczbie mieszkań i harmonogramie inwestycji
• ePoznan.pl – informacje z 27 sierpnia 2026 r. dotyczące umowy z wykonawcą i przebudowy skrzyżowania