Poznań uruchomił nowy serwis internetowy prezentujący nieruchomości należące do miasta i przeznaczone do sprzedaży. Użytkownicy mogą przeglądać oferty na mapie, filtrować je według powierzchni i przeznaczenia, a także sprawdzać, na jakim etapie znajduje się przygotowanie konkretnej nieruchomości do zbycia.

Miejskie nieruchomości w jednym serwisie

Miasto uruchomiło stronę „Nieruchomości do zbycia” w poniedziałek, 27 lipca 2026 roku. Serwis jest dostępny pod adresem nieruchomosci.poznan.pl i prezentuje grunty, budynki oraz lokale należące do Miasta Poznania.

Nowy serwis ma ułatwić dostęp do miejskiej oferty przede wszystkim inwestorom, przedsiębiorcom, deweloperom oraz osobom prywatnym zainteresowanym zakupem nieruchomości. Miasto zebrało w nim zarówno aktualne oferty przetargowe, jak i nieruchomości, których sprzedaż dopiero przygotowuje.

Za prowadzenie serwisu odpowiada Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Poznania. Partnerem technologicznym przedsięwzięcia jest Poznańskie Centrum Superkomputerowo-Sieciowe.

Jak działa wyszukiwarka nieruchomości?

Użytkownicy mogą wyszukiwać oferty na podstawie tytułu lub adresu nieruchomości. Do dyspozycji mają również filtry, które pozwalają określić minimalną i maksymalną powierzchnię działki, lokalu lub budynku.

Oferty można podzielić według etapu przygotowania:

• nieruchomości w przygotowaniu,
• nieruchomości przeznaczone do zbycia i ujęte w wykazie,
• aktualne oferty przetargowe.

Wyszukiwarka pozwala również wybrać typ nieruchomości: niezabudowaną, zabudowaną albo lokal. Kolejne filtry dotyczą przeznaczenia terenu. W serwisie znajdują się między innymi nieruchomości przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną, wielorodzinną, usługi, przemysł, produkcję, składy i magazyny.

Serwis dzieli także oferty na standardowe, wyróżnione oraz specjalne oferty inwestycyjne.

Nieruchomości można sprawdzić na mapie

Serwis prezentuje oferty nie tylko w formie listy. Użytkownik może również otworzyć mapę i sprawdzić położenie interesującej go nieruchomości.

Karty ofert zawierają między innymi informacje o powierzchni, lokalizacji, numerach działek, przeznaczeniu terenu, typie nieruchomości i aktualnym etapie przygotowania do sprzedaży. Przy ofertach przetargowych serwis podaje również cenę oraz szczegóły postępowania.

Takie rozwiązanie pozwala szybko porównać kilka miejskich nieruchomości bez konieczności otwierania każdego ogłoszenia osobno.

Teren na Żegrzu za 18,5 mln zł

Wśród wyróżnionych ofert znajduje się nieruchomość położona w rejonie ulic Obodrzyckiej i Garaszewo na Żegrzu. Jej łączna powierzchnia wynosi 48 016 metrów kwadratowych.

Teren pozostaje niezabudowany. Zgodnie z informacjami zamieszczonymi w serwisie przyszły właściciel może wykorzystać go pod obiekty produkcyjne, składy i magazyny z dopuszczeniem zabudowy usługowej.

W dniu weryfikacji artykułu serwis prezentował ofertę jako drugi przetarg z nową, niższą ceną wynoszącą 18,5 mln zł.

Działka przy Dąbrowskiego i Żuraszka

Kolejna specjalna oferta dotyczy nieruchomości położonej w rejonie ulic Jana Henryka Dąbrowskiego i Zygmunta Żuraszka na Krzyżownikach-Smochowicach.

Działka ma powierzchnię 3362 metrów kwadratowych i jest przeznaczona pod zabudowę wielorodzinną lub usługi. Serwis prezentuje ją jako aktualną ofertę czwartego przetargu z nową, niższą ceną wynoszącą 3,5 mln zł.

Ceny oraz statusy ofert mogą zmieniać się wraz z kolejnymi etapami postępowań. Przed wpłaceniem wadium lub podjęciem decyzji o udziale w przetargu warto więc sprawdzić aktualną kartę nieruchomości oraz dokumentację postępowania.

Franowo i inne tereny przygotowywane do sprzedaży

Wśród specjalnych ofert inwestycyjnych znajduje się również teren na Franowie o powierzchni 26 591 metrów kwadratowych. Nieruchomość jest przeznaczona pod usługi, przemysł, produkcję, składy lub magazyny.

W momencie sprawdzania serwisu oferta znajdowała się jeszcze na etapie przygotowania, dlatego miasto nie podało jej ceny.

W bazie można znaleźć również inne miejskie nieruchomości, między innymi działki przy ul. Słupskiej, ul. Kaczeńcowej, ul. Folwarcznej oraz ul. Bukowskiej 266. Oferta będzie się zmieniała wraz z dodawaniem kolejnych nieruchomości i rozstrzyganiem przetargów.

Jak wziąć udział w miejskim przetargu?

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości i terminie wskazanym w ogłoszeniu. Za termin wniesienia wadium uznaje się dzień wpływu pieniędzy na podany rachunek bankowy.

Tytuł przelewu powinien jednoznacznie wskazywać uczestnika oraz nieruchomość, której dotyczy wpłata.

Przed rozpoczęciem przetargu uczestnik powinien okazać dokument tożsamości. Przedsiębiorcy, przedstawiciele spółek, pełnomocnicy i małżonkowie mogą również zostać zobowiązani do przedstawienia dodatkowych dokumentów, między innymi wydruku z CEIDG, KRS lub pełnomocnictwa w wymaganej formie.

Przetarg może być ważny także wtedy, gdy przystąpi do niego tylko jeden uczestnik. Musi on jednak zaoferować co najmniej jedno postąpienie ponad cenę wywoławczą.

Czy wadium przepada w przypadku nieobecności?

Samo wpłacenie wadium i niepojawienie się na przetargu nie oznacza jego automatycznej utraty.

Zgodnie z informacją opublikowaną w serwisie miasto zwraca wadium po odwołaniu, zamknięciu, unieważnieniu albo zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Zwrot powinien nastąpić nie później niż w ciągu trzech dni na rachunek bankowy, z którego uczestnik dokonał wpłaty.

Szczegółowe zasady zawsze należy jednak sprawdzić w dokumentacji konkretnego przetargu.

Powiadomienia o nowych ofertach

Serwis umożliwia włączenie powiadomień dotyczących nowych nieruchomości. Użytkownik może wybrać interesujące go kategorie i otrzymywać informacje o zmianach bez konieczności codziennego przeglądania całej bazy.

Na stronie znajdują się również odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania, dane kontaktowe Wydziału Gospodarki Nieruchomościami oraz odnośniki do Biuletynu Informacji Publicznej, Systemu Informacji Przestrzennej, Miejskiej Pracowni Urbanistycznej i wyników przetargów.

Serwis przede wszystkim dla inwestorów

Miasto podkreśla inwestycyjny charakter nowej strony. Specjalne oferty obejmują nieruchomości o szczególnym znaczeniu dla rozwoju Poznania. Miasto promuje część z nich także podczas targów branżowych organizowanych w Cannes i Monachium.

Nowy portal nie jest więc wyłącznie prostą tablicą ogłoszeń. Łączy wyszukiwarkę, mapę, informacje planistyczne, dokumentację przetargową oraz system powiadomień. Dzięki temu zainteresowani mogą w jednym miejscu zapoznać się z miejską ofertą i sprawdzić, które tereny są już wystawione na sprzedaż, a które miasto dopiero przygotowuje do zbycia.